Confidencial

Fase I / ASTM
Estudo para Levantamento do Histórico de área e do seu entorno para subsidiar decisão de investimento.

O cliente precisava avaliar os riscos de aquisição de uma área para instalar um empreendimento. Era preciso avaliar diversos fatores da ocupação com o objetivo de evitar adquirir uma área com passivos ambientais ou restrição de uso que impedissem ou limitassem o futuro empreendimento.  

Levantamento do histórico de ocupação do imóvel e da vizinhança. Inspeção de campo para verificar possíveis focos de contaminação ou eventuais passivos. Entrevistas com antigos proprietários, vizinhos e outros atores relevantes. Verificação em Prefeituras, Secretaria de Estado do Meio Ambiente e seus órgãos e cartórios de Registro de Imóveis. Formação de base sólida com conhecimento sobre a área e mapeamento com imagens e informações georreferenciadas.

Riscos mitigados de adquirir área com histórico de ocupação desconhecido que pudessem gerar demais restrições que pudessem impactar a instalação do empreendimento previsto. Relatório final com sugestão sobre aquisição da área e eventuais riscos associados. 

Algumas áreas que aparentemente não foram ocupadas quando estudadas com nossa metodologia apresentaram histórico de ocupação com atividades com alto potencial de impacto e que poderiam afetar ou até mesmo inviabilizar o uso para ocupação humana e atividades industriais.